Die stark steigenden Zinsen und die verschärften Kreditvergaberegeln seit August 2022 sorgten für einen Rückgang sowohl bei den Immobilientransaktionen als auch bei der Kreditnachfrage.
Die wichtigsten Neuerungen:
- Zwischenfinanzierungen werden nun wieder bis zu einem Wert von 80 % des bestehenden Immobilienwertes berücksichtigt und können bis zu 24 Monate, als sogenanntes Bau- und Wohnkonto finanziert werden. Handelt es sich in diesem Fall um die selbst bewohnte Immobilie, so kann auf eine grundbücherliche Sicherstellung verzichtet werden.
- Vorfinanzierungen von nicht-rückzahlbaren Zuschüssen durch Gebietskörperschaften – somit sollte ab 01. April wieder die Vorfinanzierung der Salzburger Wohnbauförderung möglich sein.